Parc & Cimes
Annemasse - 74
Prix * : à partir de 246 000€
Parc & Cimes, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Du 04/06/2026 au 19/07/2026 : REMISE DE 5 000 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 04/06/2026 au 19/07/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 19/07/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. OFFRE DU MOMENT : REMISE DE 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d'un balcon ou d'une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d'un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €), mais intègrent 1 cellier par appartement ainsi que l'offre du moment*.
Prestations : Balcon, cave, terrasse, jardin, loggia
Labels écologiques : NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 400 € |
| (Simulation pour un prix de 246 000 €) | ||
| 246 000 € TTC | 46 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B23* | Balcon : 6 m2 |
| 265 000 € TTC | 52 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B35* | Balcon : 8.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC | 67.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A13* | Balcon : 9 m2 |
| 310 000 € TTC | 62 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : B43* | Balcon : 6.2 m2 |
| 332 000 € TTC | 68.7 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A45* | Balcon : 9.8 m2 |
| 431 000 € TTC | 74.9 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : B41* | Terrasse : 21.1 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € TTC | 82 m2 | : SO | Réf : A02* | Terrasse : 14.6 m2 Jardin : 45.6 m2 |
| 365 000 € TTC | 87 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A12* | Loggia : 12 m2 |
| 369 000 € TTC | 82.5 m2 | : NO | Réf : B02* | Terrasse : 14 m2 Jardin : 34 m2 |
| 447 000 € TTC | 93.4 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : B44* |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 220 900 € | -1.3% (223 800 €) |
-5.8% (234 400 €) |
| 3 pièces | 284 800 € | -3.4% (294 700 €) |
-10.5% (318 100 €) |
| 4 pièces | 353 100 € | -6.6% (378 200 €) |
-23.7% (462 600 €) |
| 5 pièces et + | 540 200 € | +1.6% (531 800 €) |
+1.5% (532 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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